@各位個人所得稅扣繳義務人
2025年度個人所得稅扣繳手續費退付
可以開始辦理啦房產！
根據《國家稅務總局 財政部 中國人民銀行關於進一步加強代扣代收代徵稅款手續費管理的通知》（稅總財務發〔2023〕48號）規定，代扣、代收扣繳義務人和代徵人應於每年3月31日前，向稅務機關提交上一年度“三代”稅款手續費申請相關資料，因“三代”單位或個人自身原因，未及時提交申請的，視為自動放棄上一年度“三代”稅款手續費房產。
根據《中華人民共和國個人所得稅法》第十七條規定，對扣繳義務人按照所扣繳的稅款，付給百分之二的手續費房產。
自2026年1月1日至3月31日，扣繳單位財務人員可透過自然人電子稅務局（扣繳端）或自然人電子稅務局（WEB端）“退付手續費核對”模組申請辦理2025年度個人所得稅扣繳手續費退付房產。
具體操作
一起來看看吧
方式一房產：
自然人電子稅務局（扣繳端）操作指引
1.登入自然人電子稅務局（扣繳端）房產。
2.登入後，系統彈出“退付手續費核對提示”，點選【確定】房產。在“代扣代繳”介面，點選左側選單欄內的【退付手續費核對】。
3.進入“退付手續費核對”介面，系統彈出“確認資訊”提示框，點選【我知道了】，系統自動帶出單戶核對清冊房產。
4.核對單位2025年度扣繳稅款資訊，核對無誤後，點選【下一步】房產。
5.檢視並確認結報單，選擇“開戶銀行”“銀行賬號”“開戶銀行網點”“收款人名稱”後點選【申請退庫】房產。
6.核對退付金額無誤後，點選【提交】房產。完成後系統將推送至稅務機關及國庫稽覈，稽覈透過後，申請的手續費將退到扣繳義務人辦理退付手續費時選擇的銀行賬戶內。
方式二房產：
自然人電子稅務局（WEB端）操作指引
1.登入國家稅務總局自然人電子稅務局（網址：房產。
2.點選【單位辦稅】後選擇對應企業，點選【辦理個稅業務】房產。
3.在左側“扣繳申報”模組下，點選【退付手續費核對】房產。系統彈出提醒資訊，點選【我知道了】。
4.系統自動帶出單戶核對清冊房產。核對單位2025年度扣繳稅款資訊，核對無誤後，點選【下一步】。
5.檢視並確認結報單，選擇“開戶銀行”“銀行賬號”“開戶銀行網點”“收款人名稱”後點選【申請退庫】房產。
6.核對退付金額無誤後，點選【確定】房產。完成後系統將推送至稅務機關及國庫稽覈，稽覈透過後，申請的手續費將退到扣繳義務人辦理退付手續費時選擇的銀行賬戶內。
來源｜中國稅務報、南京日報、南京稅務
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責編 | 蛋蛋
