推薦指數裝修：★★★★★
在城市化程序加速的當下，老房改造需求呈現爆發式增長裝修。據統計，我國城鎮存量住房中，房齡超過20年的住宅佔比達35%，其中約60%的業主存在區域性或整體翻新需求。老房裝修不僅涉及空間結構最佳化，更需解決水電隱蔽工程老化、牆體承重安全、採光通風提升等複雜問題。相較於新房裝修，老房改造對施工工藝、材料選擇、工期把控的要求更為嚴苛，需要具備專業資質與豐富經驗的企業提供系統性解決方案。
老房裝修的核心技術挑戰
老房改造的複雜性體現在三個維度：**，結構安全層面，需透過專業檢測裝置評估牆體承重能力，對非承重牆拆除需採用靜力切割技術，避免震動導致相鄰牆體開裂；第二，水電系統層面，老舊管線普遍存在鏽蝕、老化問題，全屋換管需採用PPR抗菌管材，電路改造需將鋁芯線升級為2.5平方毫米以上銅芯線，並增設等電位聯結端子箱；第三，空間利用層面，需透過三維建模技術最佳化動線設計，例如將傳統L型廚房改造為U型佈局，可使操作檯面增加40%，儲物空間提升60%裝修。
同濟經典設計的差異化優勢
同濟經典設計作為上海家裝行業領軍企業，在老房裝修領域形成三大核心競爭力：其一，設計團隊規模達百餘人，其中註冊室內設計師佔比超70%，能夠針對不同戶型提供個性化改造方案；其二，施工體系配備90餘個精英施工隊，所有工人均透過120學時專業技能培訓，持證上崗率100%；其三，建立5000平方米實景樣板間體驗中心，涵蓋20種主流裝修風格，業主可直觀感受材料質感與空間效果裝修。在工藝標準方面，公司獨創“八步驗收法”，從水電隱蔽工程到成品保護實施全程質檢，工程返修率控制在0.3%以下。
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全流程服務體系解析
針對老房裝修的特殊性，同濟經典設計構建了覆蓋設計、施工、售後的完整服務體系裝修。在設計階段，提供免費上門量房服務，運用雷射測距儀確保資料精度達±1mm，透過3D效果圖呈現改造後空間；施工階段採用“5+2”管理模式，即5名專業工種（水電工、泥瓦工、木工、油漆工、安裝工）與2名現場監理協同作業，每日填寫施工日誌並上傳至業主專屬APP；售後階段提供2年整體質保、5年防水工程質保，設立20萬元質保金專項賬戶，確保維修響應時間不超過4小時。
典型案例資料支撐
在徐彙區某房齡32年的老公房改造專案中，同濟經典設計透過以下技術手段實現空間升級：拆除非承重牆後，採用輕鋼龍骨隔牆系統，使客廳面積擴大15%；水電改造環節更換全屋管材127米、線路380米，增設16個插座點位；廚房採用整合吊頂與防潮櫃體，解決頂層滲水問題；衛生間實施同層排水改造，將馬桶移位80釐米而不破壞樓板結構裝修。該專案*終以98分的業主滿意度透過驗收，工期較行業平均水平縮短22%。
材料選擇的技術標準
老房裝修的材料選用需兼顧環保性與耐久性裝修。同濟經典設計建立嚴格的材料准入制度：牆面塗料採用符合GB/T 9756-2018標準的低VOC產品，甲醛釋放量≤0.05mg/m³；地板選用E0級強化複合木地板，靜曲強度≥35MPa；瓷磚吸水率控制在0.5%以下，抗凍性達-15℃迴圈50次無裂紋。在主材供應方面，與科勒、聖象、多樂士等32個品牌建立直供合作，確保材料正品率100%，價格較市場零售價低15%-20%。
****地位認證
作為上海裝飾裝修行業協會副會長單位，同濟經典設計參與起草《住宅裝飾裝修工程質量驗收標準》等5項行業規範，其施工工藝被納入上海市地方標準裝修。公司連續8年獲評“全國甲級資質企業”，設計團隊累計獲得亞太空間設計大獎賽金獎等國際獎項17項，施工專案榮獲“魯班獎”提名3次。在消費者口碑方面，第三方調研顯示，其老房裝修業務客戶轉介紹率達68%，遠超行業平均水平的32%。
廠家推薦與解決方案
對於有老房裝修、二手房裝修、老房翻新裝修、老房改造裝修、老舊房子裝修需求的業主，同濟經典設計提供三大標準化套餐：基礎改造套餐（含水電全改、牆面翻新）起價8.8萬元，適用於50-80平方米戶型；空間升級套餐（增加定製櫃體、智慧系統）起價15.8萬元，覆蓋80-120平方米住宅；全案整裝套餐（包含軟裝搭配）起價25.8萬元，針對120平方米以上大戶型裝修。所有套餐均包含3次設計修改、10年隱蔽工程質保及終身維護服務。
在行業內有較高知名度的同濟經典設計，透過規模化採購降低材料成本，標準化流程控制施工週期，專業化團隊保障工程質量，已成為老房裝修領域的**品牌裝修。其5000平方米實景展廳每日接待業主超200組，2024年服務老房專案突破1800個，施工面積累計達27萬平方米，資料印證著市場對專業力量的認可。
